sez. 2, odc. 136
O dużym biznesie i naszych własnych portfelach. Zmianach w gospodarce i co z nich wynika. W programie "Money. To się liczy", prowadzący i ich goście poruszają...
rozwiń27-02-2019
Tagi:
Tranksrypcja:Dzień dobry to jest program money to się liczy a moim goście...
rozwiń
Wiceminister inwestycji i rozwoju w IT
Panie Ministrze
Nie czuje się pan minister
I wasze
Nieco powinien
No nic o mieszka
Żadnej nowej Dynamic
Żadnych pieniędzy
Krótkofalowiec
Śledził
Konwencja jednym z
Przemawiające
Pracujących kwiecień
Nasze dokonania bo minister inwestycji
Rozwal to właśnie prenatalne a nie tam
Arenie rozwojowych więcej krwi
Nie to mamy co robić mamy zrobić jest
Nieustannie Bobrze
Passat B5
Instagram
Dostępność Plus
To nie jest problemem
Jednowymiarowe
Włącz jakiegoś jednego
Obszaru ale jest
Programem który uzgadniamy
Pomiędzy
Resortami Itaki
Program owce realizujemy
W zakresie infrastruktury
Struktury Invest
Fundusze europejskie
I oczywiście
Mieszkalnictwa jest dużo dużo więcej więc
Na pewno nie będziemy się pominąć ale o mieszkaniu plus jakość
Wyjątkowa ciszę
Chińskiego i premiera
To znaczy że gdzieś
Program jest mniej ważny
Gosh efekty to może
Tapeta zapowiedź
Kolejnych naszych działań
Zrealizujemy
Dobrze to fajniejsze na jakim etapie schnie
Bluzka różowa
Coś co się dzieje
Ile mieszkań w budowie kiedy
Co dzisiaj mamy
Podpisanie umowy
Na
Dokumentacja projektowa o nas
143
Mieszkania w Oławie na
A dzisiaj będzie konferencja
Dobre Miasto tam robimy ten projekt
Wspólnie Czasami mi się wydaje że
Za kilka dni będziemy informować o kolejnych tego typu
Lokalizacja dzisiaj projektujemy
Około 8000 mieszkań Mamy decyzję inwestycyjne na 30
Tysięcy mieszkań
Oddamy w najbliższym czasie mieszkania w Gdyni i w
Wałbrzychu to są te lokalizację
Za chwilę mieszkańcy
Nie otrzymają klucze lokalizację które Rozpoczniemy w tym roku
To pewnie kilkanaście lokalizacji myślę że do połowy tego roku powinniśmy mieć około pięćdziesięciu
60 000
Mieszkanie Jeśli chodzi o przesądzenie
Czyli decyzje inwestycyjne Czyli krótko mówiąc finansowanie przygotowania nie będą budować
Na różnych etapach oczywiście natomiast
Przesądza Nie oznacza to że nam jesteśmy po takim głębokim badaniu i prawnymi
Możliwości rynku lokalnego i geologiczne
Passata często kurde wymagająca remediacji na przykład w przypadku gruntów
PKP i tak dalej i tak dalej
Krótko mówiąc
Wiem że będziemy realizować chcemy
Aby do końca tego roku było co chcesz
1000 mieszkań trzeba pamiętać też o oprócz
Części kapitałowej
Mamy to część społeczno gdzie gotujemy samorządy na budownictwo
Komunalnej czynszowe po
Poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego
I tutaj mamy w umowach około 18:00
1000 mieszkań także
Naprawdę iść
Jeśli chodzi o
Skale
Którą udało się w tej kadencji
Zrealizować ona jest nieporównywalna do żadnego wcześniejszego
Tani szampan
100000 mieszkań przy gotowaniu to jest
Jest taka
Price deklaracja
Nie obawia się pan że to jest trochę nierealne biorąc pod uwagę
Budowlanym
Materiały drożeją
To jest fakt
Prąd do pracy
Nie ma zbyt wiele No Firmy budowlane które
Zajmują się
Kontraktami
Na drogie auto
Estrady trasa
Szybkiego ruchu
No no już gdzieś tam sygnalizują że
Że mają problemy
Także Jeśli spojrzymy na wyniki ze stycznia iść
Liczbę
Oddawanych do użytkowania mieszkań
Pan kolega
Ze stycznia tego roku ale jeśli już spojrzymy na
Liczba pozwoleń na budowę
No widać że to jest już
Lekka korekta a spadek
Ethm tych pozwoleń Krótko mówiąc
Jakieś perspektywy należy się spodziewać że
Na tych akordów już
Nie będzie wtedy ten program
Mieszkanie plus będzie znakomitym rozwiązaniem stymulującym
At obrażę dające pracę tym firmą która
I rzeczywiście
Tych zamówień w portfelu mają bardzo wiele tak nie będzie zawsze i nigdy nikt
I to jest coś co chcesz
Stanowcza pod
Nic nie mów już test
Program na jedną kadencję
Cześć Program który łączy różne zasoby które państwo posiada po to żeby
Wykorzystajcie pod budownictwo
Mieszkaniowa ale absolutnie w długie
Wiesz o swojej przecież te 100 tysięcy mieszkanie
W których realizację w tym roku
Przestań zimy Rozpoczniemy one będą realizowane w roku 201 w drugim trzecim czwartym piątym No to jest
To jest oczywiście proces bo
To są lokalizację
Takie jak nie w Poznaniu wolne tory czy w Warszawie odolany czy
I kilka innych tak
Takich wielkich lokalizacji na kilka tysięcy mieszkań w jednej lokalizacji więc nikt odpowiedzialny nie mówi że to będzie inwestycja
Jednorazowa
A przedsiębiorcy garną się do tego
Żeby żeby bić
Gdy na przykład robimy to wspólnie z
Latem inwestorom albo zgarnął pani karną znaczy dzisiaj
W tej sytuacji to musi powiedzieć na rynku Jaka jest g
Sprzedaje się prawd
Na pniu
Mieszkania w całkiem dobrym mężu w ciąży
Całkiem dobrą Marszałek
Przekonany że wciąż zamieszkania
Jednak trochę przepłacamy szczególnie w dużych miastach
No to cześć ofiar priorytetem dla prywatnych inwestorów
Sprzedaż mieszkań od razu
Panie Ministrze jak już się uda wybudować
No te wielkie osiedla
To ceny spadną
Taki będzie f
Gdzieś planujecie
Rozwarcie liczycie na to
Tamten pan
Maja to jest rzeczy
Że mogą teraz pa
Po ile
Nie takich rzeczy tutaj deklarować pod
A to byłoby nieodpowiedzialne zamiast
Mogę powiedzieć że jeśli państwo
Poprzez
Te możliwości nie Bezpośrednio bo państwo
Mieszkanie buduje
Ale jeśli państwo
Przez te możliwości które ma
Uruchom i Taki potencjał
Który sprawi że na
Mniej pracochłonne ty
Technologia nowoczesna prefabrykacja
Będą używane na
Szerszą skalę także przez rynek
A to oczywiście wpłynie to
Na koszty realizacji inwestycji pozytywnie
Badając szanse na
To aby te inwestycje mieszkaniowe były dla wszystkich
Nie tylko dla
Program mieszkanie plus ale dla wszystkich
Jeśli uruchamiamy większą podaż gruntów
Na przykład poprzez specustawę mieszkaniową którą
Przeprowadziliśmy w tamtym roku na w marcu restrykcyjnych
Dla inwestorów prywatnych ale jednak
Można wykorzystać grunty
Na przykład poprzemysłowe czy
Grunty rolne w miastach pod budownictwo
Mieszkaniowe to większa poza szkołą to również daje szansę bo udział gruntu w cenie mieszkania jest bardzo jest
Soki na to żeby te mieszkania były tańsze robimy
Cały szereg instrumentów które sprawiają
Żeby
Dłuższej perspektywie czasowej one powinny
Korzystnie wpłynąć na to ile płacimy za wiesz
Panie panie mistrza Czyli podsumowując ten wątek nie ma pan obaw że
Sytuacja w budowlance tutaj
Zniszczy zniweczy zatrzyma program
Mieszkanie plus który
No miało raczej Trudny start on tak powie No dzisiaj korygujemy ten program tak aby on był programem
Który będzie mógł funkcjonować na długie lata tak
Aby uczyć się na tych doświadczeniach
Które mieliśmy
Pierwszy okres
Program o natomiast
Czy ja się martwię o całą branżę budowlaną produkcja budowlano montażowa w Polsce to jest 200 miliardów złotych
Kto jest 10% produktu
Do krajowego brutto i pewnie blisko 1000000 ludzi
Pracujących w szeroko rozumianej branży co więcej to branża wpływa na inne usługi i inne branże No to jest
Jasne że ona jest z tym
Absolutnie
Na jego punkt widzenia oczkiem w głowie i
Wszystkie
Sytuacje które są niepokojące niepokoją również rząd
Ernest dzisiaj nie ma żadnych powodów do tego żeby w długie prospekt
Wtedy czasowej
Nie wszczynać jakiś
Powód do
Tanie pokoje ale warto obserwować wszystkie wskaźniki tej branży bo ona jest takim też probierzem
Jeśli budownictwo rozwija się dobrze
A ta trzecia gospodarka
Dobrze
Punisher
To kończymy Adama przychodzimy do innego użytkowanie wieczyste No w zasadzie powoli przechodzi do Chin
Historii pewnie można
Przeszło do historii
Ale pojawia się głosy
Że to może być pod
Podkładka pod podatek
Strony pod kataster
Podatek którego Polacy
Dosyć mocno
Się boją
To pytanie wprost czy są takie
Nie ma takiej
Planów i mogę z całą odpowiedzialnością
Powiedzieć że
Nie tylko
Nikt nie przygotowuję podatku katastralnego Ale w ogóle nikt nie pisze
Przygotowuję
Żadnych rozwiązań które by w ramach
3 zmian w prawie budowlanym które planujemy
Czy w planowaniu przestrzennym które
A też chcielibyśmy
W tym roku zaproponować
Żadnych dodatkowych obciążenie dla
Nie ma planów nie ma na Lis
I nie będzie ustawy
Tak mama będzie o planowaniu przez
Przestrzennym ale
Nie będzie w żaden sposób powiązana z dodatkowymi
Obciążeniami na Mieszka
Pani mistrza przegadać
Siema jak samorządy realizują
No to zadanie
Kończenia Dorotko
Jakie
Bonifikaty oferują na przy
Na jakich zasadach
Takie są dwa różne jest bardzo różnie rzeczywiście
Bardzo różnie a wciąż jest bardzo wiele samorządów
Nie zaproponowały żadnych
No i co w takim razie z tym
No myśmy już dwa razy
Nowe Lisowa litowe tak żeby nie było żadnych wątpliwości dla
Przedsiębiorców
Prowadziliśmy
Możliwość rozłożenia w czasie odpłatności aby nie było żadnej groźby
Wejścia w niedozwoloną pomoc publiczną
To była pierwsza nowelizacja
2:00 nowelizacji
Wyciągając wnioski z tej
Szalonej operacji
W kilku dużych miastach przede wszystkim w Warszawie podwyżek
W końcówce roku 18 prowadziliśmy zasadę
Zauważamy postępowania
Sytuację w której przynajmniej jedna osoba dostała
To podwyżka po terminie czyli po pierwszym stycznia
Roku
Wprowadzamy
Jasno
W stawie że bonifikaty obejmują również garaże
Że jeśli samorząd dał wyszło stawkę niż bonifikata na gruntach Skarbu Państwa
Wojewoda automatycznie dorównuje
Do tej wyższej stawki bonifikaty również
Na gruntach Skarbu Państwa wreszcie 4 Zresztą wprowadziliśmy tam gdzie garaże
Cienie przekształcają
Gdzie jest wciąż użytkowanie wieczyste
Tam zmniejszamy stawkę
Procentową
Dla użytkowników wieczystych z trzech do jednego procenta
Czym wyciągamy wnioski z realizacji tej ustawy na bieżąco
North samorządów nie idzie zmusić do
Niektóre dają 0 niektóre
Kilkanaście procent
A jeszcze inne to dosyć mocno warunkują na przykład pojawiają się za
Zapisać jeżeli
No bo to nie był aktualizowany od x lat
No to bonifikaty nie ma
Potwierdzam to
No i co z tym zrobisz no
Związek Miast Polskich mówi wprost że jeżeli że on będzie chciał i zmusić do wyższych bonifikat
No to będą walczyć sonda
Ja pójdę do Trybunału
Całą pewnością
Dzisiaj nie ma żadnych po co
Jak kierować wniosek do Trybunału Konstytucyjnego
Sosna go proszę zauważyć że pomimo czasem mocnych słów
Ze strony naszych przeciwników politycznych także tych przeciwników politycznych w samorządach
Powiedzieć że
Samorządy nie są
Przecież bezbarwny politycznie i
Często te wypowiedzi prezydentów
No mają zwykłe
Polityczne
Na intencje wobec wobec rządu I choćbym
Rzucano w nas największymi kamieniami
Średnik
Jesteśmy dinozaurami ale to po prostu czasem się rzuca
Kamieniami w polityce na
To bez żadnej złośliwości No to to to to nikt nie wrócił nikt z tym kamieniem o nazwie że to jest niekonstytucyjne to
Taca taca Przygotowujemy co też
Chciałbym żeby dostać
Kształt i docenione
Chociaż samorządy gdzieś tam policzymy sobie potencjalne straty z przekształcenia No to zrobiliśmy też żeby było
A Wszystkie jasne po to zrobiliśmy 20 opad roczny
Jakub
Stawek opłaty przekształceniowej
Aby dokładnie wpisać
Proporcjonalnie w takie dochody jakie samorządy uzyskiwały do tych
Czas przekształcenia użytkowanie wieczyste
Nie tego powszechnego tylko tego na starej ustawie ale to są proporcjonalne dochody a samorządom
Daliśmy możliwość dodatkowych upustów postaci bonifikat które Zapisaliśmy
Prosty ustawia na gruntach skarbu państw jeśli pan redaktor
Pyta
Czy warto rozważyć
Ustawowo bonifikatę również na gruntach
Samorządowych pewnie
Warto dalej
Obserwować sytuację wyciąg
Jakie ja pokazałem przed chwilą że już dwa razy wyciągnęliśmy wnioski
Nie mamy tu żadnych
Koszalin sygnał że będzie już będzie lepiej pójdzie w tym kierunku
No to jest otwarty
Zapytanie to jest otwarte Play
A dzisiaj to coś rozumiem Nie ma decyzji
Panie Ministrze inny inny wątek również z przekształceniem pojawiał się sporo pytań w kontekście
Przedsiębiorców którzy prowadzą swoją działalność
No po prostu w mieszkaniach
Cześć mogą liczyć na bonifikaty My dostaliśmy
Oni nie mogą niestety to jest pomoc
I zostać na tym kończy się
Raczej nic nie można zmienić
Tak naczy w tym sensie że jeśli mówimy o
Przedsiębiorca
To to jest rzeczywiście pomoc Publiczna i Komisja Europejska
Sprawa jest dość
Jednoznaczna
Natomiast
A ta ustawa nie obejmuje przed
Ona obejmuje przedsiębiorstwo tak jak pan redaktor powiedział przy okazji
Różnica jest tylko taka że przedsiębiorcy
Przekształci się dokładnie tak jak wszyscy pierwszego stycznia
W 2019 roku natomiast nie mogą skorzystać z
Zamknij jak zupy
Panie Ministrze ostatni wątek już raczej
Króciutko mieszkania w wielkiej płycie
Wciąż bezpieczna w
Ile mieszkańców
Co trzeci Polak jeżeli
Plany były tak
T56
Trzymają czy wytrzymają więcej
No właśnie to jest to nieporozumienie
Ja słyszałem to wielokrotnie pan redaktor też to
Przed chwilą powtarzam że
Bloki z wielkiej płyty
Mają tam swoją pół wiesz no
Żywotność
No i to bardzo ważne informacje
Kilkunastu milionów Polaków tak w rzeczywistości
Nie związku
Postanowiliśmy
Do tego podejść
Sposób aby to po prostu zbadać
Wzięliśmy 4 województwa w których te bloki występowały Nike
Cześć A wzięliśmy około
Trzystu
Inwestycji różnego rodzaju
Bo to były systemy
I centralny i regionalny
Trzeba daliśmy dokładnie
Budynki z wielkiej płyty Wnioski są następujące
Nic nie zagraża bezpieczeństwu
Budynków nic nie zagraża konstrukcji tych
Budynków można w nich
Planować
Swoje lata
Swoje życie jeszcze na długie długie lata ale
Zawsze jest jak
Ale tutaj też jest ale o te budynki Sharp
I przekazaliśmy w postaci takiego podręcznika dla zarządzających
Budynkami w jaki sposób
Dobrze
Zarządzać tymi budynkami a jednocześnie za powiedzieliśmy że w ramach
Funduszu termomodernizacji i remontów
Damy możliwość dodatkowego wsparcia finansowego
Blaty
W spółdzielni że wspólnot które będą chciały przy okazji docieplenia
Wzmocnić płytę wielowarstwowa dodatkowymi łączeniami
Tak aby mieć gwarancję
Przy okazji termomodernizacji że ta trójwarstwowa płyta
Będzie się trzymać również na długie lata bo jedynym Słabym punktem
W wielkiej płycie sobota łączenia ale dzisiaj
Tam gdzie tęcza nie trzeba poprawić tam będzie decydowała za każdym razem
Ekspertyza
Budowlana I warto ją przy okazji to cię
O jakich ośrodkach na jakich środkach mów
Gmail
My mamy fundusze termomodernizacji
Nie w tej chwili
Gdzieś pewnie blisko 400
Milionów złotych
Jeśli będzie potrzeba to jest
Też
Środki te środki zwiększać
Zobaczymy jaki będzie zainteresowanie
Po po zmianie Oczyść
To magia zmiany ustawowej bo musimy
Sprawdzić tą premię
Dodatkowo
Przebranie za
Niech moc Nie nie włączaj
No ale to są środki które
Dzisiaj którym dysponujemy z pewnością długie
Tymczasowo pozwalał sfinansować przez
Wszystkim zainteresowanym
Takie dodatkowe włączania przy płycie
To ostatnie pytanie Od kiedy
Bo nie padła żadna data nie myślę że no
W drugiej połowie roku myć uszy
Możliwość dodatkowego instrumentu
Przy okazji termomodernizacji i remontów
Budynków nie tylko z wielkiej płyty ale
ETA wielkopłytowa tak jak powiedziałem
Trójwarstwowa warto ją sprawdzić także mieć gwarancję że nasz Budynek będzie bezpieczny jeszcze przez długie pokolenia ale dzisiaj
Nic absolutnie nic
Nie zagraża mieszkańcom z wielkiej płyty i to są badania Instytut
Techniki Budowlanej nie żadne moje
Edeklaracje polityczne
Tylko rzetelne naukowe badania i można się z nim badaniami iść
Też mam ochotę
Zapoznać na portalu na ABC budowlany że to w ogóle zachęcam wszystkich aby
Spoglądać teraz na
Kończymy Artur Soboń Dziękuję bardzo za rozmowę
Za chwilę druga część programu Zostańcie państwo z nami
Już jesteśmy to jest program money to się liczy a ze mną Marcin go ma prezes Polnord Witam serdecznie panie prezesie Dzień dobry
No i tak się złożyło że cały program o rynku nieruchomości o mieszkaniach
To teraz porozmawiamy o tym
O tym
Z drugiej strony
Strony drugie Press
W rynku deweloperskiego jest izba
Na rynku mieszkaniowym
Zainteresowania
Wciąż wciąż jest to za interes
Duże i wszystko się naprawdę
Sprzedaję co tylko pojawia się na ryj
Tak można powiedzieć już
Czy ta dynamika sprzedaży jest już niższa niż
W latach ubiegłych ale wciąż jeszcze
Jest bardzo duży deficyt
Na rynku
Dużo ludzi
Potrzebuję mieszka
I ta sytuacja będzie się utrzymywać jeszcze przez wiele wiele lat
I popytowi sprzyjają również
Stopy procentowe
Niskie
Które zachęcają do inwestycji
Właśnie z nieruchomości
Zawsze Dlaczego ludziom pani pracuje na rynku jesteście od blisko dwóch dekad czyli trochę się
Przeglądać OtoMoto
5 lat od 4
Polnord powstał
7 d-cat na giełdzie więc fakty
Nawet dwa razy więcej
To tak mam rozumiesz ostatnie 40 lat
Madej Polski
Nosi to zawsze zainteresować
Oczywiście nie no
Każda gospodarka charakteryzuje się cyklami koniunkturalny B
Polnord jako
Przedsiębiorstwo po 177 roku 20 lat temu wszedł na giełdę
I w ciągu tego czasu oczywiście były wahania
I
Jak na każdym rynku w tym również na rynku nieruchomości one są naturalne i
Każdy przedsiębiorca
Korsarz
Przedsiębiorstwo o takiej historii takim doświadczeniu jest
A to po prostu świetnie przy
Panie prezesie No to wiemy Zainteresowanie jest
A ceny
Będą rosnąć
Będą spadać
Będą rosnąć
Dobra
Cena za metr
Pękania każdy nieruchoma
Będzie wyższa tak no
To nie tylko
Jakby zyski deweloperów ale przede wszystkim koszty materiałów budowlanych i koszty
Wykonawstwa
To jest ty wciąż
Ta
Ten element
Gospodarczy
Dewelopera który no
Powoduje to że nie możemy budować taniej dlatego że
Ceny wykonawstwa i ceny materiałów budowlanych nie są na
Poziomie sprzed choćby roku czy sprzed dwóch lat
Można powiedzieć
Galopujący ale w ciąży
Rosnące
Ten wykonawca Cześć obserwujemy że to się już ustabilizował w tej chwili
Ale wciąż jeszcze
Penetrant
Co jest widoczne
Tak materiały w górę
Rąk do pracy nie
Nie przybywa wręcz
Wysłać
Branże jest wiele
To jak sobie z tym radzi
Faktycznie tylko podnoszenie cen czy może
Największa firma Polnord Construction który jest generalnym wykonawcą
Większość deweloperów
W tej chwili
Posiada takie firmy my również
Zainwestowaliśmy
Firmy ponad konsolę
Faktura
Realizuje dla nas też projekty oczywiście korzystamy z podwykonawców
Zewnętrznych ale przede
Wszystkim chcielibyśmy
Używać naszych
Sił Wewnętrznych i
Jak budować przy pomocy
Naszego w generalnego
Chodzi o plany spółki
Budowlane to to jest tutaj jakaś zmiana z jednego segmentu na inny na przy
Standardowych na Premium
Albo na biurowce
Może powiedzieć że nie tyle zmian A co rozwinięcie skrzydeł pod posiada 1
Największy w Polsce lat banku
Również lokalizację o charakterze Premium to jest
Organizacje unikalne
Warszawa w unikalny sposób zabudować
Rozliczenie moglibyśmy podać przykłady Co to znaczy unikalne lokalizację To znaczy gdzie
To na przykład
Haffnera w Sopocie
150 m od plaży
Piękna działka z
Ze starodrzewiem który zostanie zachowany
Przez Polnord in budynki które zostaną tam wpasowane w starodrzew
Zostaną jako
Staną się częścią tego
Wspaniałego parku który tam jest
A ludzie którzy na będą mieszkania będą od razu mieszkać
W pięknym zadrzewiony terenie
Jak rozumiem To nie jest standard raczej
Do tego że jak jest budowa to drzew upływa
Tak ale po nocy jest dwa raperem których szanuję nie tylko przyrodę nie tylko drzewa ale też
Historie
Związaną z
Drzewa dla nas jest bardzo ważne żeby
Te pomniki przyrody zostały
Żeby one
Przetrwały
Budowę i otocz myję szczególną opieką dokonamy też tam wielu nasadzeń zastępczych
Także będzie nawet jeszcze więc
Ale uważamy że
Segment Premium
Zosia Eco Premium
My chcemy żeby
Dachy do budynku segmentu ekopremium nie kojarzył się z kominem ale raczej z ogrodem
By był to dom pasywny by był to dom który nie potrzebuję dużo energii z zewnątrz żeby działać
Weduta Wreszcie dom inteligentny
Sterowany
Systemami Smart
Typu Smart home
Tak żeby
Mieszkający w nim ludzie czuli się komfortowo i żeby ten standard życia był bardzo bardzo wysoki
To właśnie panie prezesie bo w zasadzie Co rozumiemy pod pod tym hasłem
Mieszkania Premium
Co mają mieszkańcy
Osiedle Premium
Czego nie mają inni
No w zasadzie mogą zazdrości
Nawet nie dlatego że ten standard
Premium on tak trochę tylnymi drzwiami wchodzi na nasz Rynek
Ludzie są coraz bogatsi
Coraz więcej pieniędzy na rynku
Są jest inwestowanie w nieruchomości poszukują czegoś wyjątkowego to już
Szybkie chodzi o zwykłe mieszkanie
MP3
Czy M4 chociaż w wielu przypadkach ten
Ten segment dalej Się będzie rozwijał i my na tym segmencie oczywiście zostajemy
Jest bardzo dużo ludzi którzy
Wciąż jednak
Tego własnego m jeszcze nie mają Ale też jest rosnąca
Patrzymy ze względu na gigantyczne wzrok gospodarcze jakie odnotowały Polska Włochy
Lotnik latach coraz więcej ludzi Poszukuję czegoś super
I my chcemy tym ludziom to dać
Test to super to nie jest
Tylko lokalizacja
Ścisła cen
Ale to jest przede
Komfort życia
Czyli to są powierzchnię biologicznie czynne
Bardzo bardzo wysublimowane jakość
Czyli też
Rozwiązania typu Vertical Forest
Czyli powierzchnię biologicznie czynna
W pionie
Do tego dochodzą Ogrody które chce wybudować na dachach zamiast kominów
Jest piękna
Piękna powierzchnię która może być zagospodarowana dla ludzi a nie tylko
Dla kominów innych urządzeń które oczywiście tam będą tylko będą
Blokowane w jednym miejscu
Dla baterii słonecznych i dla innych proekologicznych
Rozwiązanie
Po imprezie mam rozumieć że to będzie Trend który
O której już pojawia się na rynku a będzie padało w najbliższych latach ta Możemy o tym mówić rzeczy tak to widać
O co pytają klienci
Klienci pytają się deszcze
Wszystkim
Krzysio ceny to zawsze
Na końcu Tak ale
Klient który chcę mieszkać wygodnie
Justa nie zapłacisz
Premię za mieszkanie wygodnie Peszko Jakoś tego życia tam gdzie
Wybrał swoje miejsce
Uszkodził różnice
To trudno O jakich kwotach mówimy
Trudno mówić o dokładny kwotach bo budynek Premium budynek pasywny czyli taki
Które jest
Zasilany energia miodem odnawialnymi w znacznej części
Przejście
Na dzień dzisiejszy jeszcze droższy niż zwykły
Tak ale no nie wyobrażam sobie
Budynku segmentu Premium z dymiącym kominem raczej z pompą ciepła zasilana energią słoneczną
Raczej z dachem i ogrodem zimowym na tym dachu
A nie wystającymi kominami czy innymi urządzeniami takimi które takich muszą być tylko to można po prostu
Inaczej rozplanować
Jaki krem się po prostu przyjemnie mieszka
Ale rozumiem że jeżeli dzisiaj płacę więcej ale mam fuck
Budynek ogrzewany
No to w efekcie te najbliższe
Kilka kilkanaście kilkadziesiąt lat które będę mieszkał
Takim właśnie mieszkań
No to płacę mniej za ogrzewanie
A wiem że cenę ogrzewania ceny prądu
No dosyć szybko się zmieniają
Ostatnio są też ceny uzbrojenia terenu Proszę pamiętać że pompa ciepła czy
30 która do tanich nie należy
Ale uzbrojenie terenu w infrastrukturę również nie odbywa się
Bezpłatnie
Nie wiem co to wszy
Wszystko trzeba
Wziąć pod uwagę
My tak naprawdę sprzedajemy wolność
To znaczy
Tym bardziej pasywny dom tym bardziej
Niezależnie od zewnętrznych źródeł zasilania tym bardziej ekologiczny
No i tym bardziej czyste
A na tym nam zależy
Pijarzy klientom
Panie prezesie jeżeli chodzi o rynek biurowy
To on już nie jest taka tak
Atrakcyjnym dla deweloperów dla was
Cały czas jest atrakcyjny
Szczerze
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego często wymuszają wręcz budowę
Biurowców jako funkcji towarzyszący
6:00
Koncept
Zabudowania pewnej
Działki też
Kładę się do tego że
Musi być jakaś funkcja biurowa Musi być jakaś funkcja
Hotelowa tak
Musi być też
Funkcja choćby przedszkola dla dzieci 3
Szkoły to nie są funkcje zabierające pieniądze ale podnoszące wartość Nieruchomości więc
Oczywiście tak my respektujemy jako deweloper wszelkie
Na zapisy miejscowego planu zagospodarowania przez
Przestrzennego
Chcemy budować Zgodnie z tym co społeczność
Które
Taki plan uchwaliły
Sobie życzą
I będziemy proponować takie rozwiązania które
Tym społecznością będą jak najbardziej na rękę i z jednej i z drugiej strony będą też opłacalne dla firmy
Jesteśmy firmą komercyjną
Będziemy
Czy w kierunku zwiększenia marży
W kierunku
I rozumiem że tam marża jest
Właśnie w ręku premium a nie na innych
Na wszystkim renty na wszystkich rynkach jest w rynku Premium jest to jeszcze Rynek
O której
Wciąż Polsce jeszcze jest
Nierozwinięte i tam będziemy poszukiwać i również
0
0
0
Podziel się
Komentarze (0)
Odcinki programu
- Sezon 1
- Sezon 2
- Sezon 3
- Sezon 4
- Sezon 5
- Sezon 6
- Sezon 7
Programy Wirtualnej Polski
Wybrane dla Ciebie
KOMENTARZE
(0)