– 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi ma przejść do historii. Stanie się to automatyczni – mówi Emilia Górska-Krysztofowicz, adwokat z Kancelarii KOLS. Likwidacja użytkowania wieczystego, która wiąże się z zaprzestaniem wnoszenia opłaty rocznej, nie oznacza, że grunt przejdzie na własność dotychczasowego użytkownika bezpłatnie. – Obecne roczne opłaty za użytkowanie wieczyste zostaną zastąpione roczną opłatą przekształceniową, która będzie pobierana przez 20 lat od dnia przekształcenia. Oczywiście będzie można skorzystać z bonifikaty i zapłacić od razu całość – dodaje Emilia Górska-Krysztofowicz, adwokat z Kancelarii KOLS.
17-12-2018
Tagi:
Tranksrypcja:1 stycznia 2019 roku...
rozwiń
Znika relikt PRLu
Czy użytkowanie wieczyste
No to teraz najważniejsze
Pytanie
Co trzeba zrobić żeby
Przekształcić
Swoje własne urząd
Wieczysta
We własność
Nie trzeba robić nic
Węgorze
1 stycznia obudzimy się już Jako właściciele naszych
Nieruchomość
I
Tutaj sytuacja formalnie wygląda w
Sposób że to się dzieje z mocy prawa
I organ właściwy to też zależy od tego dodo
Do kogo należy ta nieruchomość to jest
Nieruchomość Skarbu Państwa czy jest
Nieruchomość
Sala samorządu terytorialnego czyli
Na przykład miasta
Wówczas właściwy organ ma do 12 miesięcy na wydanie zaświadczenia o przekształceniu
Ale pani Basia
Podkreśl żadnych dokumentów
Żadnych wniosku
Wszystko gdzieś automat
Wszystko dzieje się automatycznie
Jedyne co w zasadzie należy zadbać to aktualizacja swojego adresu do doręczeń
Żeby organy miał aktualny adres
Doręczyć tamto
Zaświadczenie o przy
Kształceniu
I tak naprawdę organ od razu wysyła to również też do sądu wieczystoksięgowego
Taki wpis własności odbywa się z urzędu
Automatycznie również jest wpis
Opisywane też roszczenie miasta
Czytasz skarbu państwa o wniesienie opłaty No niestety No to
To jak w takim razie sobie wyliczyć
Ale jak to
Opłata zostanie wyliczona również przez organ będzie ta opłata będzie wskazana już w tym zaświadczeniu
I o ile
Nie będziemy kwestionować wysokości
Czytasz okresu na jaki Ona została wyliczona przez organ
Zasadzie nie robimy nic bo to się dzieje z automatu zostanie to wpis
No oczywiście jeżeli będą jakieś wątpliwości
Kwotę która została przez
Skazane
Wówczas jest możliwość odwołania do tego zaraz dojdziemy zwłaszcza że
Sporo zamieszania
Ale intencja jest taka że mogę sobie
By spłacić to
Jednorazowo
Nie chcą opłaty
I to jest 20 krotność dotychczasowej
Opłaty za użytkowanie opłata za to przekształcenie będzie wynosiła będziemy ją tak naprawdę opłaca
Latać przez 20 kolejnych lat tak jak robiliśmy to do tej pory czyli w wysokości
Dotychczasowej
Aktualny na dzień 1
Oczywiście
Ustawodawca przewidział możliwość Roses
Bonifikata
No i tutaj też musimy rozdzielić jakby to nieruchomości
Na te które należą do
Skarbu Państwa
I wtedy mamy tutaj zostawię określone te bonifikat
Tatę one są od 10 do 60%
Wszystko zależy od tego W którym roku od przekształcenia ZOZ
Zostaną opłaca
Odpowiednio Jeżeli w pierwszym roku dokonamy całości opłaty w t
Mamy możliwość uzyskania 60 prac
Bonifikaty od tej opłaty dwudziestoletniej
Natomiast
Jeżeli nieruchomość należy do samorządu
Czyli mamy tutaj
Na przykład możesz natomiast
Wówczas właściwe organy czyli
Przypadku Warszawy
Rada Miasta ma możliwość określenia jakby tych bonifit
No i tutaj jak wiemy robisz Co dowolnie
Może robić to dowolnie
Od zera
Dorota
Dokładnie nie ma żadnej nie ma żadnego mi nie ma tutaj organy mają pełną dowolność
0
0
0
Podziel się
Komentarze (0)
Wybrane dla Ciebie
Programy Wirtualnej Polski
KOMENTARZE
(0)